リブコート武庫川

  • 兵庫県尼崎市大庄西町四丁目

  • / 武庫川駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,190万円
43.0万円/㎡
相場
2,122万円
41.7万円/㎡
926
1,723
2,521
3,318
AI査定結果
推定相場価格
2,122万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,521万円
33.8万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
リブコート武庫川
2,190万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 50.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,190万円43.0万円6階 50.91㎡ 2LDK北
2025/06/052,250万円44.2万円6階 50.91㎡ 2LDK北
2025/04/211,890万円37.1万円7階 50.91㎡ 2LDK南西
2025/04/211,590万円31.2万円7階 50.91㎡ 2LDK-
2025/04/191,590万円31.2万円7階 50.91㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/131,890万円37.1万円7階 50.91㎡ 1LDK+S南西
2025/03/282,300万円45.2万円7階 50.91㎡ 2LDK南西
2024/12/152,300万円45.2万円7階 50.91㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/12/102,250万円44.2万円6階 50.91㎡ 3DK北東
2024/07/261,380万円27.1万円6階 50.91㎡ 3DK北
2024/02/201,600万円31.4万円6階 50.91㎡ 3DK北
2023/11/281,750万円34.4万円3階 50.91㎡ 3DK南
2023/10/031,750万円34.4万円3階 50.91㎡ 3LDK南東
2023/09/141,780万円35.0万円3階 50.91㎡ 3DK南
2023/07/161,440万円28.3万円3階 50.91㎡ 3DK南
2023/03/231,580万円31.0万円8階 50.91㎡ 3DK南
2022/10/202,680万円52.6万円8階 50.91㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08リブコート武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅5分 2,190万円43.0万円50.91㎡2LDK6階 / 8階建 北1995年28戸RC
2025/05/26エクセル武庫川
尼崎市武庫川町四丁目
武庫川駅3分 1,980万円33.0万円60.09㎡2LDK+S7階 / 9階建 南1995年32戸RC
2024/05/07ハイム武庫川東リヴィエール
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅8分 1,980万円33.0万円60.04㎡2LDK3階 / 10階建 南1999年56戸RC
2025/03/06パールヒル
尼崎市昭和南通九丁目
出屋敷駅8分 3,500万円58.2万円60.18㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年17戸RC
2023/02/18ルモングレース武庫川東
尼崎市大庄北三丁目
立花駅18分 1,980万円32.7万円60.5㎡2SLDK2階 / 5階建 南1991年36戸RC
2024/06/10ディオ・フェルティ出屋敷
尼崎市神田中通七丁目
出屋敷駅5分 2,580万円41.0万円63㎡3LDK4階 / 15階建 南1995年61戸SRC
2025/04/16グリーントピア21セレーノ尼崎
尼崎市神田南通三丁目
出屋敷駅7分 1,980万円32.4万円61.15㎡3LDK7階 / 11階建 東2000年55戸RC
2024/12/31ビューネ尼崎
尼崎市神田北通四丁目
尼崎駅8分 2,280万円36.0万円63.3㎡3LDK6階 / 13階建 南1998年25戸SRC
2025/02/27クラウンハイム尼崎昭和通
尼崎市昭和通五丁目
尼崎駅10分 2,100万円34.2万円61.45㎡3LDK1階 / 15階建 北西1997年41戸SRC
2025/05/22サンマンションアトレ尼崎
尼崎市東難波町五丁目
尼崎駅10分 2,480万円47.0万円52.77㎡2LDK6階 / 11階建 東1999年49戸SRC
2024/08/15デ・リード立花
尼崎市西立花町一丁目
立花駅5分 2,150万円40.8万円52.65㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年34戸RC
2025/03/16フレクサンス尼崎西本町
尼崎市西本町三丁目
尼崎駅6分 2,480万円39.1万円63.45㎡3LDK4階 / 11階建 -1998年47戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08リブコート武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅5分 7.7万円0.15万円50.91㎡2LDK6階 / 8階建 北1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は尼崎市の平均と比較して31.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名リブコート武庫川
所在地兵庫県尼崎市大庄西町四丁目
交通武庫川駅徒歩5分
築年月1995年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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